Onlangs werd het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet goedgekeurd. Het zal toepassing zijn op alle huurovereenkomsten die vanaf 1 januari 2019 worden ondertekend.

In de drukte van een verhuis wordt regelmatig vergeten een nieuw energiecontract af te sluiten. Wees gerust, in dit geval kom je niet zomaar in het donker te zitten. Hierbij enkele tips om dit correct te regelen.

Na de winter verdient je woning een grondige inspectie om de lente te kunnen ingaan. Hier vindt je een handige checklist die je bij deze inspectie kan helpen.

Als huurder kun je tegenwoordig je voordeel doen met slimme elektronica. Je kunt dan wel geen ingrijpende aanpassingen aan je huurwoning doen, maar ook met kleine ‘smart devices’ kun je je leven een stuk makkelijker maken.

Kunt u uw buitenmeubels geen plaatstje geven binnen? Dan is een beschermhoes een oplossing tegen het grillige winterklimaat.

Heel wat woningen en gebouwen verkeren in slechte staat, door langdurige leegstand of verwaarlozing.
Vaak ook zijn ze niet langer geschikt voor bewoning of zelfs onbewoonbaar. Wat zijn de bepalingen hierrond?

De Vlaamse meerderheidspartijen CD&V, N-VA en Open VLD willen rookmelders verplichten in alle Vlaamse woningen. En dit vanaf 1 januari 2020. Het voorstel werd op 22 februari 2017 goedgekeurd door het Vlaams Parlement.

De huurprijs bepalen is meer dan enkel nattevingerwerk. Welke factoren spelen hier een rol in? U vraagt het best advies aan een vastgoedmakelaar. 

Het 3-6-9-contract klinkt bij de Vlaming heel bekend in de oren, maar bestaat dit nog? Wat werd ondertussen veranderd? 

Op het einde van het huurcontract gebeurt het vaak dat een huurder meldt dat hij de laatste twee maanden huur niet zal betalen. De huurder vertelt dat de verhuurder hiervoor de waarborg mag gebruiken. Is dit toegelaten?

De Vlaamse regering liet weten dat deze belastingvermindering voor dakisolatie wil schrappen vanaf 1 januari 2017. Dit werd reeds verwacht gezien de Vlaamse norm, maar dit nieuws komt nu wel heel snel!

De bejaarde huurder moet of wil naar een rusthuis vertrekken. Kan de huurovereenkomst zomaar beëindigd worden? Is er een opzegtermijn of vergoeding nodig?

Bij een contract van onbepaalde duur (negen jaar) kan er wanneer een huurder een woninghuur opzegt in de loop van de eerste drie jaar van de overeenkomst, een schadevergoeding betaald worden. Hoe bereken je die en kan je ze als verhuurder ook vragen als je dadelijk een nieuwe huurder vindt?

Wij geven 2x 25 jetons weg voor Kookeet! Like onze facebookpagina en post een selfie op een originele locatie in Brugge op onze pagina!

We worden meer en meer getroffen door onweer en zware regen of hagelbuien. Hoe kunnen we ons best beschermen tegen schade aan onszelf of onze 'thuis'?

Een nieuwe norm voor enkel glas komt er op aandringen van het beleidsdomein Energie. Dat was eerder ook al het geval bij de dakisolatienorm, toen nog kaderend in het ERP2020-programma. Dat programma stelde dat tegen 2020 alle woningen in Vlaanderen moeten beschikken over een verwarmingsinstallatie met een degelijk rendement, dakisolatie en isolerend glas.

De verhuurder kan onder bepaalde voorwaarden een vermindering van de onroerende voorheffing krijgen. Deze vermindering moet aan de fiscus aangevraagd worden. Beslissend voor een eventuele vermindering is de gezinstoestand van de huurder. Hoe zit dit in elkaar?

Welke gemeenschappelijke kosten moet de huurder van een appartement betalen?
In veel huurcontracten heeft de huurder van een appartement er zich toe verbonden om de gemeenschappelijke kosten op zich te nemen. Dient de syndicus hiermee rekening te houden?

Waar moet men op letten bij de aankoop van een huis of appartement te kopen om daarna door te verkopen of te verhuren en een optimaal rendement te behouden? Wij geven enkele tips…

Energie

Wat is EPB

25 - 04 - 2016

Een EPB score gaat over de energieprestatie van nieuwbouwprojecten of ingrijpende renovaties waarvoor een architect vereist is. Wat is de taak van de verslaggever, en wat zegt deze score over het gebouw?

Wie moet de gemeenschappelijke kosten tussen verhuurder en huurder opsplitsen?

02 - 11 - 2018

Principieel moeten de verdeling van de gemeenschappelijke kosten gebeuren door de verhuurder, tenzij de syndicus ook optreedt als zijn rentmeester voor de verhuurder.

Het nieuwe huurdecreet vanaf 1 januari 2019

16 - 10 - 2018

Onlangs werd het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet goedgekeurd. Het zal toepassing zijn op alle huurovereenkomsten die vanaf 1 januari 2019 worden ondertekend.