Het ziet ernaar uit dat we de langverwachte hervorming van de wet op de mede-eigendom na de zomervakantie mogen verwachten. Op 5 februari 2018 werd het wetsontwerp tot wijziging van diverse bepalingen inzake burgerlijk recht, waaronder de bepalingen rond mede-eigendom, in het Parlement ingediend.

De statuten van gebouwen in mede-eigendom hebben tot doel geschillen te voorkomen, de rechten en plichten op voorhand vast te leggen, een juridische goede splitsing in privatieve en gemene delen te maken die tegenstelbaar is aan derden en tenslotte regels te maken omtrent de organisatie en het beheer van het gebouw in één document.

De energetische renovatie van appartementsblokken vormt vandaag een uitdaging van formaat. De besluitvorming onder mede-eigenaars, de opdeling individuele versus gemene delen en de financieringsmechanismen vormen knelpunten.

Batibouw 2018 is begonnen

21 - 02 - 2018

Batibouw 2018 vindt plaats van donderdag 22 februari tot en met zondag 4 maart. Batibouw 2018 is dé verzamelplaats voor alle specialisten in de bouw-, renovatie- en decoratiesector.

Het werkkapitaal staat op zichtrekening op naam van de Vereniging van mede-eigenaars. Het dient voor regelmatige uitgaven. Het reservekapitaal  dient voor grote uitgaven (investeringswerken) en onverwachte uitgaven.

De drie belangrijkste factoren die de meeste mensen afwegen bij hun zoektocht naar een appartement zijn de grootte, de ligging en de kostprijs. Maar hoe zit het met de financiële toestand van het gebouw? Uw syndicus weet raad.

Het aantal appartementsbewoners in België neemt almaar toe. Een degelijke syndicus kiezen is cruciaal. Hij is niet alleen verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom, maar moet ook de beslissingen van de mede-eigenaars uitvoeren en bovenal belangrijke fondsen beheren.

Een algemene vergadering van een vereniging van mede-eigenaars heeft een besloten karakter. Lijnrecht hiertegenover staat het recht op bijstand van een advocaat.
Kan een advocaat dan aanschuiven bij de vergadering? Kan hij mee beraadslagen?

In mede-eigendom heeft de syndicus vaak te maken met privatieve en gemeenschappelijke delen. De syndicus treedt enkel op voor de gemeenschappelijke delen. Welke zijn dit dan en hoe wordt dit bepaald?

Er wordt vaak getwijfeld of een reservekapitaal nuttig is of niet. Eigenlijk is er geen vraag hierover. Een reservekapitaal is altijd nuttig en kan enkel maar toegejuigd worden. Binnenkort wordt dit zelf misschien verplicht!

Vanaf vanaf 1 april is het verplicht om de rol van de syndicus binnen een Vereniging van Mede-eigenaars officieel aan te melden in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Hoe dient dit te gebeuren? Bij wie ligt deze verplichting en tegen wanneer moet dit in orde gebracht worden?

Het staat in het regeerakkoord. Het was de wens van velen. De wet op de mede-eigendom wordt nog eens gewijzigd. Een werkgroep samengesteld door Minister Geens boog zich een klein half jaar over de gewenste wijzigingen en overhandigde haar voorstellen op 7 maart 2017 aan de bevoegde minister van Justitie.

Wanneer de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw dienen gepoetst te worden doet men vaak beroep op een poetsfirma. Kan dit ook via een poetsvrouw met dienstencheques om geld uit te sparen?


Een aankoop van een huis is vaak één van de grootste transacties dat u maakt in het leven. Een aankoopmakelaar beschermt uw belangen hierbij. Wat doet hij nog allemaal?

In een appartementsgebouw is het algemeen aangenomen dat er in de gemene delen niet mag gerookt worden. Soms mag er zelf in de appartementen zelf niet gerookt worden. Is een dergelijk verbod geldig?

Vanaf 2017 worden de premies voor energiemaatregelen aangepast, enkele premies worden afgebouwd maar er zal meer gebruik gemaakt worden van premies bij totaalrenovaties. Hoe zit dat nu exact in elkaar?

De Vlaamse regering liet weten dat deze belastingvermindering voor dakisolatie wil schrappen vanaf 1 januari 2017. Dit werd reeds verwacht gezien de Vlaamse norm, maar dit nieuws komt nu wel heel snel!

Wij geven 2x 25 jetons weg voor Kookeet! Like onze facebookpagina en post een selfie op een originele locatie in Brugge op onze pagina!

Indien een algemene vergadering niet het vereiste aanwezigheidsquorum bereikt om rechtsgeldig te beraadslagen, moet de syndicus een tweede algemene vergadering bijeenroepen. Wat zijn de vereisten?

Men ziet vaak een syndicus in grote appartementsgebouwen. Maar moet men in een klein appartementsgebouw ook een syndicus aanstellen?

Langverwachte hervorming wet op mede-eigendom nadert stilaan eindfase

17 - 05 - 2018

Het ziet ernaar uit dat we de langverwachte hervorming van de wet op de mede-eigendom na de zomervakantie mogen verwachten. Op 5 februari 2018 werd het wetsontwerp tot wijziging van diverse bepalingen inzake burgerlijk recht, waaronder de bepalingen rond mede-eigendom, in het Parlement ingediend.

5 dingen om te checken na de winter

14 - 05 - 2018

Na de winter verdient je woning een grondige inspectie om de lente te kunnen ingaan. Hier vindt je een handige checklist die je bij deze inspectie kan helpen.