In tegenstelling tot vroeger mag je volgens de nieuwe appartementswet van 1 januari 2019 je laten bijstaan door één persoon.

De spelregels rond rookmelders zijn sinds 1 januari 2019 weer iets strenger geworden in Vlaanderen. Waar en wanneer zijn ze nu precies verplicht?

Vanaf 1 januari 2019 wordt het reglement van interne orde wettelijk verplicht voor elke mede-eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen.

Het nieuwe EPC vanaf 2019

16 - 01 - 2019

Vanaf januari 2019 krijgt het EPC een nieuw jasje. Het EPC blijft verplicht bij het te koop en te huur stellen van woningen, appartementen, ... Het nieuwe EPC is een stuk visueler, de woning krijgt een label en de aanbevelingen zijn een pak concreter.

De woningpas is een gratis digitaal paspoort dat een heleboel beschikbare informatie over een woning bundelt en ter beschikking stelt van de eigenaar.

Principieel moeten de verdeling van de gemeenschappelijke kosten gebeuren door de verhuurder, tenzij de syndicus ook optreedt als zijn rentmeester voor de verhuurder.

Onlangs werd het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet goedgekeurd. Het zal toepassing zijn op alle huurovereenkomsten die vanaf 1 januari 2019 worden ondertekend.

Eigenaars van een appartement bezitten niet alleen hun eigen ruimtes, maar ook een deeltje van de trappenhal, de lift en de tuin. Helaas verlopen de beslissingen over die gemeenschappelijke delen niet altijd vlekkeloos. Een hervorming van het appartementsrecht moet weldra soelaas brengen. De hervorming van de wet op de mede-eigendom treedt op 1 januari 2019 in werking. Welke veranderingen staan op stapel?

Asbest is een materiaal dat vroeger veel in de woningbouw gebruikt werd. Het is opgebouwd uit kleine vezels die met het blote oog niet kunnen worden waargenomen. Asbestvezels zijn gevaarlijk als ze ingeademd worden. Wat als je hiermee geconfronteerd wordt?

Hoeveel hebben kinderen eigenlijk te zeggen als het aankomt op de verkoop van het huis van hun ouders?

Als je je woning wil verkopen, kan dat niet zomaar. Bij een verkoop moet je ook zorgen voor de nodige, verplichte documenten. Het eerste document is de eigendomsakte, die bewijst dat jij de effectieve eigenaar bent.

Investeren in vastgoed staat algemeen bekend als een veilige optie voor wie het maximum uit zijn spaarcenten wil halen. Maar voordat je op zoek gaat naar het ideale investeringspand, leer je best wat over hoe je het rendement op vastgoed berekent.

De energetische renovatie van appartementsblokken vormt vandaag een uitdaging van formaat. De besluitvorming onder mede-eigenaars, de opdeling individuele versus gemene delen en de financieringsmechanismen vormen knelpunten.

Batibouw 2018 is begonnen

21 - 02 - 2018

Batibouw 2018 vindt plaats van donderdag 22 februari tot en met zondag 4 maart. Batibouw 2018 is dé verzamelplaats voor alle specialisten in de bouw-, renovatie- en decoratiesector.

Een inbraak in uw huis of appartement is steeds een traumatische ervaring!
Voorkomen is zoals steeds beter dan genezen!

Wist u dat je met enkele kleine maatregelen de kans op een inbraak in uw huis of appartement gevoelig kunt minderen!

Het aantal appartementsbewoners in België neemt almaar toe. Een degelijke syndicus kiezen is cruciaal. Hij is niet alleen verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom, maar moet ook de beslissingen van de mede-eigenaars uitvoeren en bovenal belangrijke fondsen beheren.

In de woninghuurwet zijn een aantal regels opgenomen over wie wat moet herstellen. Het algemene principe in de woninghuurwet van 18 mei 2007 stelt  dat de huurder instaat voor het onderhoud en de kleine herstellingen. De verhuurder staat in voor grote herstellingswerken en herstellingen ten gevolge van gewone slijtage.

In mede-eigendom heeft de syndicus vaak te maken met privatieve en gemeenschappelijke delen. De syndicus treedt enkel op voor de gemeenschappelijke delen. Welke zijn dit dan en hoe wordt dit bepaald?

Er wordt vaak getwijfeld of een reservekapitaal nuttig is of niet. Eigenlijk is er geen vraag hierover. Een reservekapitaal is altijd nuttig en kan enkel maar toegejuigd worden. Binnenkort wordt dit zelf misschien verplicht!

In welke gevallen dien je als particulier een meerwaardebelasting te betalen bij de verkoop van een onroerend goed?

Mag je iemand meenemen naar de algemene vergadering van mede-eigenaars?

25 - 02 - 2019

In tegenstelling tot vroeger mag je volgens de nieuwe appartementswet van 1 januari 2019 je laten bijstaan door één persoon.

Wijziging in de verplichting van rookmelders sinds 2019

15 - 02 - 2019

De spelregels rond rookmelders zijn sinds 1 januari 2019 weer iets strenger geworden in Vlaanderen. Waar en wanneer zijn ze nu precies verplicht?