Bij de aankoop van een woning hoort vaak ook een lening. Moet enkel het bedrag van de aankoop geleend worden? Wij zetten de belangrijke zaken om rekening mee te houden op een rijtje.
 

Wanneer je een eigenaar of bewoner bent van een appartement wordt je in vele gevallen geconfronteerd met een reglement van inwendige orde. Wat is nu exact een reglement van inwendige orde?

In de media kwam er verontrustend nieuws. De bedwants is aan een Europese opmars bezig. Deze kleine, roodbruine insecten - die venijnig kunnen bijten - zijn steeds vaker in onze hotels en zelfs onze eigen slaapkamers te vinden. De vervelende diertjes kunnen zich jarenlang verstoppen in alle kieren en spleten, en zijn bijzonder moeilijk weg te krijgen. Met deze tips hoef jij je er echter geen zorgen over te maken.

Er wordt reeds gesproken van de eerste sneeuw! Of we dat nu fijn vinden of niet, de winter komt er stilaan aan.  Op die donkere, kille avonden maken we het graag lekker warm in huis. Hoe kunnen we ons huis voorbereiden op de winter en met een kleine inspanning de energiefactuur op peil houden?

Energiebesparende maatregelen worden steeds meer verplicht bij nieuwbouw en renovaties. Maar hoeveel bespaart men nu eigenlijk en wanneer is het terugverdiend als ik het in mijn bestaande woning toepas? Wij zetten het even op een rij.

Bij de aankoop van een opbrengsteigendom houdt men vaak rekening met het risico dat dit inhoudt. Om het risico te spreiden worden vaak een reeks garageboxen of autostandplaatsen aangekocht.
Hoe verhuur je een autostandplaats? Wij kunnen u hierbij helpen!

Huurwaarborg vrij krijgen

17 - 09 - 2015

Bij een verhuring binnen het stelsel van de woninghuurwet zal er een huurwaarborg betaald worden door de huurder. Deze wordt doorgaans op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder geplaatst. Hoe kan men als huurder ervoor zorgen dat op het einde van de huurtermijn de waarborg volledig wordt teruggegeven?

Als je bij een nieuwbouw of een verbouwing in zee gaat met een architect, sluit deze met jou een schriftelijk contract af.
Lees, vooraleer je het ontwerp dat hij je voorlegt ondertekent, grondig na wat er in staat en vraag eventueel een aantal clausules aan te passen.

Uw huis als pensioen

01 - 09 - 2015

Door de steeds wijzigende pensioenregelingen is men vaker en vaker zelf bezig een spaarpotje aan het aanleggen.
Kan men zijn huis als spaarpot aanzien? Moet men het huis verkopen of verhuren?

Na het ellenlange zoeken, eindelijk de stek gevonden! Het is een prachtige woning, de roze bril gaat op en er wordt een snel een bod uitgebracht zonder onderzoek te verrichten... Op dit moment heeft u behoefte aan een aankoopmakelaar!

Op 26 september 2015 treedt een Europese richtlijn in werking. Die richtlijn verhoogt de minimumvereisten voor verwarmingstoestellen. Dit lijkt een simpele regelgeving maar kan complexe wijzigingen met zich meebrengen in appartementsgebouwen.

De renovatiepremie wordt een premie in schijven. Voor wie renovatiewerken uitvoert komt er uiteindelijk toch geen belastingsvermindering. Het systeem van de premies blijft, maar wordt licht gewijzigd. Er kan nog een premie van 10.000 euro aangevraagd worden maar dit zal vanaf heden in schijven dienen te gebeuren.

Een goed beveiligd huis raadt inbrekers vaak af om binnen te dringen. De meeste inbrekers zullen in het huis niet binnendringen als het meer dan 3 minuten tijd kost. Hoe kan uw huis beveiligd worden zonder zware kosten te maken? Wij zetten enkele voorbeelden op een rij samen met enkele tips.

Stad Brugge wil de Geldmuntstraat en de Noordzandstraat vernieuwen! Ook de Kopstraat zit in deze heraanleg vervat samen met de vernieuwing van de rijweg en de laad- en loszones van de Kuipersstraat, tussen de Niklaas Desparsstraat en de Geldmuntstraat.

Sinds enige tijd is de verplichting van het publiceren van de EPC score van kracht. Vandaag nog zijn hier enkele vragen rond en zijn de verplichtingen en sancties nog niet duidelijke voor iedereen. Welke woningen dienen hierover te beschikken, zijn er sancties, waar kan dit opgesteld worden?
Wij zetten dit even op een rij...

Wat als de vorige huurder zijn domicilie niet wijzigt?
Als nieuwe huurder kan je hiermee problemen krijgen maar je kan deze problemen vrij eenvoudig oplossen.

Wanneer je een woning verhuurt, zijn er vaak af en toe herstellingen aan de beurt. Wie moet voor deze opdraaien?
Dit is wettelijk vastgelegd maar blijkt toch onduidelijk te zijn voor velen en zorgt vaan voor discussies over wie de kosten zal betalen.
Wij zetten het even op een rij.

Jaarlijks dient onroerende voorheffing betaald te worden. Maar wie moet dit betalen bij geval van verkoop of verhuur?
Kan dit zomaar doorgeschoven worden? Wat als ik mijn huis verhuur?

 

De Vlaamse regering verlaagt de hoge schenkbelasting op onroerende goederen. Wie een geschonken woning renoveert of verhuurt krijgt daarboven nog eens een extra korting! Met deze aangekondigde maatregel, die vanaf 1 juli van kracht gaat, is bedoeld om de private huurmarkt te verbeteren en de verloedering van huurhuizen tegen te gaan.

Didier De Lille Sofie De Lille Karin Derycke

Op 1 juli viert Agence Van den Abeele, gelegen in de Noordzandstraat 24 te Brugge, haar 85 jarig bestaan. Het is voor ons dan ook een eer om de titel van oudste immobiliënkantoor van Brugge te dragen, en dit met dank aan de vele trouwe klanten.

Mag je iemand meenemen naar de algemene vergadering van mede-eigenaars?

25 - 02 - 2019

In tegenstelling tot vroeger mag je volgens de nieuwe appartementswet van 1 januari 2019 je laten bijstaan door één persoon.

Wijziging in de verplichting van rookmelders sinds 2019

15 - 02 - 2019

De spelregels rond rookmelders zijn sinds 1 januari 2019 weer iets strenger geworden in Vlaanderen. Waar en wanneer zijn ze nu precies verplicht?