Een goed beveiligd huis raadt inbrekers vaak af om binnen te dringen. De meeste inbrekers zullen in het huis niet binnendringen als het meer dan 3 minuten tijd kost. Hoe kan uw huis beveiligd worden zonder zware kosten te maken? Wij zetten enkele voorbeelden op een rij samen met enkele tips.

Stad Brugge wil de Geldmuntstraat en de Noordzandstraat vernieuwen! Ook de Kopstraat zit in deze heraanleg vervat samen met de vernieuwing van de rijweg en de laad- en loszones van de Kuipersstraat, tussen de Niklaas Desparsstraat en de Geldmuntstraat.

Sinds enige tijd is de verplichting van het publiceren van de EPC score van kracht. Vandaag nog zijn hier enkele vragen rond en zijn de verplichtingen en sancties nog niet duidelijke voor iedereen. Welke woningen dienen hierover te beschikken, zijn er sancties, waar kan dit opgesteld worden?
Wij zetten dit even op een rij...

Wat als de vorige huurder zijn domicilie niet wijzigt?
Als nieuwe huurder kan je hiermee problemen krijgen maar je kan deze problemen vrij eenvoudig oplossen.

Wanneer je een woning verhuurt, zijn er vaak af en toe herstellingen aan de beurt. Wie moet voor deze opdraaien?
Dit is wettelijk vastgelegd maar blijkt toch onduidelijk te zijn voor velen en zorgt vaan voor discussies over wie de kosten zal betalen.
Wij zetten het even op een rij.

Jaarlijks dient onroerende voorheffing betaald te worden. Maar wie moet dit betalen bij geval van verkoop of verhuur?
Kan dit zomaar doorgeschoven worden? Wat als ik mijn huis verhuur?

 

De Vlaamse regering verlaagt de hoge schenkbelasting op onroerende goederen. Wie een geschonken woning renoveert of verhuurt krijgt daarboven nog eens een extra korting! Met deze aangekondigde maatregel, die vanaf 1 juli van kracht gaat, is bedoeld om de private huurmarkt te verbeteren en de verloedering van huurhuizen tegen te gaan.

Didier De Lille Sofie De Lille Karin Derycke

Op 1 juli viert Agence Van den Abeele, gelegen in de Noordzandstraat 24 te Brugge, haar 85 jarig bestaan. Het is voor ons dan ook een eer om de titel van oudste immobiliënkantoor van Brugge te dragen, en dit met dank aan de vele trouwe klanten.

Verplichte modernisering van de liften, een dakisolatienorm, Europese richtlijnen voor verwarmingsinstallaties, ... Door heel wat opgelegde maatregelen mede-eigenaars in de komende jaren stevig in de buidel moeten tasten. De vraag is dan ook hoe dit uiteindelijk allemaal in huidig klimaat betaald zal kunnen worden?

De ontwerpwedstrijd voor de heraanleg van 't Zand is afgelopen. De jury heeft zijn beslissing gemaakt. 't Zand zal volledig opnieuw worden aangepakt, zonder fontein, maar met de ondergrondse Kapucijnenrei blootgelegd. Het ontwerp van West 8 levert met "Plein van 150 linden" het winnende ontwerp. De kostprijs bedraagt zo'n 8,5 miljoen euro. De grootste verandering van het uitzicht zal de verbinding tussen de Boeveriestraat met de Zuidzandstraat-Steenstraat zijn, deze onderbreekt het grote plein.

In gemeenschap leven is vaak niet het gemakkelijkste. Er komen vaak continu mede-bewoners binnen en buiten uit het appartementsgebouw. Er zijn mensen die 's nachts thuiskomen en niet altijd rekening houden met slapende buren of mede-bewoners. Wat kan men doen om bij frustraties toch tot een positieve oplossing te komen waarbij iedereen zich kan vinden? Enkele richtlijnen en tips.

Welke huurprijs kan je aan je huurders vragen? Kies voor een belegging in onroerend goed, dan mik je op een maximaal rendement via huurinkomsten. Welke huurprijs kan je precies vragen? Welke criteria bepalen de huurprijs? In België zijn huurprijzen niet aan regels onderworpen. Huurder en verhuurder kunnen dus zelf vrij bepalen hoeveel de precieze huurprijs zal bedragen.

Het is een vraag waar veel (jonge) mensen mee worstelen. Welke van de twee kies je het best? Vastgoed is nog altijd een interessante investering, maar je hebt er wel het nodige kapitaal voor nodig. En een lening bij de bank krijgen is tegenwoordig ook geen evidentie meer. Huren kan dan ook perfect dienen als een soort tussenoplossing.

Een blokpolis is een verzekering voor een volledig appartementsgebouw, meestal op naam van de mede-eigenaars van het gebouw. Bij een blokpolis zijn alle gemeenschappelijke delen opgenomen in het totaal verzekerde kapitaal. Elke bewoner betaalt het premiegedeelte voor zijn eigen appartement plus een deel van de gemeenschappelijke delen.

360┬░ Virtual Tour: de nieuwe trend

03 - 04 - 2018

Met de 360° virtual tour navigeer je gemakkelijk doorheen het volledige pand. Op deze manier kunnen klanten al een eerste indruk krijgen van het pand. Dit kan van thuis uit via je website of in het immokantoor met een tablet.

Vastgoed aankopen in functie van de hervorming van het verkooprecht

26 - 03 - 2018

Door de hervorming van het verkooprecht zal een kandidaat-koper de rekening dienen te maken welk regime inzake registratierechten, oud dan wel nieuw, voor hem het gunstigst uitvalt.