Wanneer je uw woning of appartement verhuurt volgens de woninghuurwet en het contract loopt op zijn einde, wat moet je dan doen? Wat gebeurt er als er niets gedaan wordt?

Een geldig bod uitbrengen

26 - 11 - 2015

Het lijkt simpel: 'ik breng een bod uit op dit huis'... Maar wat is een geldig bod? Zijn er vereisten? Blijft dit dan altijd geldig? Wij zetten dit even op een rij en geven enkele tips.

Zoals reeds gemeld in ons eerder nieuwsbericht  kiezen Vlamingen steeds meer voor kleinere appartementen. Hierbij is men soms genoodzaakt om zeer innovatief te werk te gaan om de kleine ruimte toch alle functionaliteit te geven. Hier geven wij enkele voorbeelden van optimaal gebruik van kleine ruimtes.

Wie in Vlaanderen een woning bouwt, renoveert of verhuurt moet sinds 1 januari 2013 rekening houden met een aantal verplichtingen over het plaatsen van rookmelders. Op 1 januari 2016 komt hier een verplichting bij. Wij zetten dit op een rij.

Hoeveel huurrendement kan men verwachten en in welke regio kan men de beste huurrendementen verwachten? Wat met eventuele huurschades? Wij zetten dit even op een rij.

Met de nieuwe belastingheffing op de elektriciteit komt er veel kritiek. Eigenaars of bewoners van appartementsgebouwen dienen nogmaals, bovenop hun eigen taks op hun elektriciteit, bij te betalen voor de gemene delen van hun appartement. Hoe zit dit nu echt in elkaar en van waarom is deze taks er?

Vanaf 2016 zal de woonbonus worden hervormd. Hierbij zal dit voordeel niet enkel meer zijn voor personen die een eerste woning aankopen maar ook voor wie al een woning bezit.

Recente studies tonen aan dat er minder en minder geïnvesteerd wordt in grote woningen. De Vlaming kiest meer en meer voor kleinere appartementen met minder onderhoud. Wat zijn de voordelen en gevolgen hiervan? Hoe zal dit evalueren in de toekomst?

Bij de aankoop van een woning hoort vaak ook een lening. Moet enkel het bedrag van de aankoop geleend worden? Wij zetten de belangrijke zaken om rekening mee te houden op een rijtje.
 

Wanneer je een eigenaar of bewoner bent van een appartement wordt je in vele gevallen geconfronteerd met een reglement van inwendige orde. Wat is nu exact een reglement van inwendige orde?

In de media kwam er verontrustend nieuws. De bedwants is aan een Europese opmars bezig. Deze kleine, roodbruine insecten - die venijnig kunnen bijten - zijn steeds vaker in onze hotels en zelfs onze eigen slaapkamers te vinden. De vervelende diertjes kunnen zich jarenlang verstoppen in alle kieren en spleten, en zijn bijzonder moeilijk weg te krijgen. Met deze tips hoef jij je er echter geen zorgen over te maken.

Er wordt reeds gesproken van de eerste sneeuw! Of we dat nu fijn vinden of niet, de winter komt er stilaan aan.  Op die donkere, kille avonden maken we het graag lekker warm in huis. Hoe kunnen we ons huis voorbereiden op de winter en met een kleine inspanning de energiefactuur op peil houden?

Energiebesparende maatregelen worden steeds meer verplicht bij nieuwbouw en renovaties. Maar hoeveel bespaart men nu eigenlijk en wanneer is het terugverdiend als ik het in mijn bestaande woning toepas? Wij zetten het even op een rij.

Bij de aankoop van een opbrengsteigendom houdt men vaak rekening met het risico dat dit inhoudt. Om het risico te spreiden worden vaak een reeks garageboxen of autostandplaatsen aangekocht.
Hoe verhuur je een autostandplaats? Wij kunnen u hierbij helpen!

Huurwaarborg vrij krijgen

17 - 09 - 2015

Bij een verhuring binnen het stelsel van de woninghuurwet zal er een huurwaarborg betaald worden door de huurder. Deze wordt doorgaans op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder geplaatst. Hoe kan men als huurder ervoor zorgen dat op het einde van de huurtermijn de waarborg volledig wordt teruggegeven?

Als je bij een nieuwbouw of een verbouwing in zee gaat met een architect, sluit deze met jou een schriftelijk contract af.
Lees, vooraleer je het ontwerp dat hij je voorlegt ondertekent, grondig na wat er in staat en vraag eventueel een aantal clausules aan te passen.

Uw huis als pensioen

01 - 09 - 2015

Door de steeds wijzigende pensioenregelingen is men vaker en vaker zelf bezig een spaarpotje aan het aanleggen.
Kan men zijn huis als spaarpot aanzien? Moet men het huis verkopen of verhuren?

Na het ellenlange zoeken, eindelijk de stek gevonden! Het is een prachtige woning, de roze bril gaat op en er wordt een snel een bod uitgebracht zonder onderzoek te verrichten... Op dit moment heeft u behoefte aan een aankoopmakelaar!

Op 26 september 2015 treedt een Europese richtlijn in werking. Die richtlijn verhoogt de minimumvereisten voor verwarmingstoestellen. Dit lijkt een simpele regelgeving maar kan complexe wijzigingen met zich meebrengen in appartementsgebouwen.

De renovatiepremie wordt een premie in schijven. Voor wie renovatiewerken uitvoert komt er uiteindelijk toch geen belastingsvermindering. Het systeem van de premies blijft, maar wordt licht gewijzigd. Er kan nog een premie van 10.000 euro aangevraagd worden maar dit zal vanaf heden in schijven dienen te gebeuren.

360┬░ Virtual Tour: de nieuwe trend

03 - 04 - 2018

Met de 360° virtual tour navigeer je gemakkelijk doorheen het volledige pand. Op deze manier kunnen klanten al een eerste indruk krijgen van het pand. Dit kan van thuis uit via je website of in het immokantoor met een tablet.

Vastgoed aankopen in functie van de hervorming van het verkooprecht

26 - 03 - 2018

Door de hervorming van het verkooprecht zal een kandidaat-koper de rekening dienen te maken welk regime inzake registratierechten, oud dan wel nieuw, voor hem het gunstigst uitvalt.