Als je geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis of grond wil je weten of er geen erfdienstbaarheden op rusten. Vraag aan de verkoper dat hij in de compromis bevestigt welke erfdienstbaarheden er zijn.

Een vruchtgebruiker heeft verschillende rechten op een onroerend goed, maar tegelijk zal hij zich ook aan enkele verplichtingen moeten houden. In welke kosten moet de vruchtgebruiker delen?

Een investering in Belgisch vastgoed blijft een veilige keuze. Dat blijkt eens te meer na het inkijken van recente cijfers van de Algemene Directie Statistiek van de FOD Economie. Die publiceerde vorige week de voorlopige resultaten van de vastgoedprijzen voor het eerste semester van 2016.

Bij een contract van onbepaalde duur (negen jaar) kan er wanneer een huurder een woninghuur opzegt in de loop van de eerste drie jaar van de overeenkomst, een schadevergoeding betaald worden. Hoe bereken je die en kan je ze als verhuurder ook vragen als je dadelijk een nieuwe huurder vindt?

Wij geven 2x 25 jetons weg voor Kookeet! Like onze facebookpagina en post een selfie op een originele locatie in Brugge op onze pagina!

Ben je het beu om steeds opnieuw een parkeerplaats te zoeken in de drukker wordende straten? Een garage kopen kan een oplossing bieden, maar waarop moet je letten?

Indien een algemene vergadering niet het vereiste aanwezigheidsquorum bereikt om rechtsgeldig te beraadslagen, moet de syndicus een tweede algemene vergadering bijeenroepen. Wat zijn de vereisten?

Men ziet vaak een syndicus in grote appartementsgebouwen. Maar moet men in een klein appartementsgebouw ook een syndicus aanstellen?

We worden meer en meer getroffen door onweer en zware regen of hagelbuien. Hoe kunnen we ons best beschermen tegen schade aan onszelf of onze 'thuis'?

Een nieuwe norm voor enkel glas komt er op aandringen van het beleidsdomein Energie. Dat was eerder ook al het geval bij de dakisolatienorm, toen nog kaderend in het ERP2020-programma. Dat programma stelde dat tegen 2020 alle woningen in Vlaanderen moeten beschikken over een verwarmingsinstallatie met een degelijk rendement, dakisolatie en isolerend glas.

De verhuurder kan onder bepaalde voorwaarden een vermindering van de onroerende voorheffing krijgen. Deze vermindering moet aan de fiscus aangevraagd worden. Beslissend voor een eventuele vermindering is de gezinstoestand van de huurder. Hoe zit dit in elkaar?

Indien een bepaald agendapunt niet op de agenda van de algemene vergadering in mede-eigendom werd geplaatst kan dit tijdens de vergadering toegevoegd worden?

Welke gemeenschappelijke kosten moet de huurder van een appartement betalen?
In veel huurcontracten heeft de huurder van een appartement er zich toe verbonden om de gemeenschappelijke kosten op zich te nemen. Dient de syndicus hiermee rekening te houden?

Als je een nieuwe woning zoekt, ontdek je snel dat de meeste huizen via een vastgoedmakelaar te koop staan. Vergeet het clichébeeld van de gladde verkoper in strak maatpak: de makelaar bemiddelt tussen koper en verkoper, en wil een huis efficiënt verkopen eveneens kan deze optreden als uw aankoopmakelaar. Ook als koper heb je daar dus baat bij.

Tijdens de opzegtermijn van een lopende huurovereenkomst mag een woning al opnieuw te huur worden gesteld. Moet de huurder moet in die periode toelaten dat kandidaat-huurders de woning bezoeken?

De aankoop van vastgoed wordt vaak beïnvloed door het kadastraal inkomen. Dit geeft aan of er kans is op een klein beschrijf. Waarop is dit gebaseerd en welke gevolgen zijn er? Wij zetten alles eens op een rijtje.

 

Wanneer er in een gebouw met meerdere appartementen meer dan 1 eigenaar is, dient dit gebouw over een syndicus te beschikken. Die vertegenwoordigt de vereniging van mede-eigenaars. Daarnaast is de syndicus verantwoordelijk voor het beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom: de lift, de tuin, de centrale hal, het dak, ...

Waar moet men op letten bij de aankoop van een huis of appartement te kopen om daarna door te verkopen of te verhuren en een optimaal rendement te behouden? Wij geven enkele tips…

Wij Belgen betalen meer voor energie dan in al onze buurlanden. Maar hoe komt het toch dat wij een torenhoge energiefactuur voorgeschoteld krijgen? En wat kunnen we doen om de kosten te drukken? Enkele tips op een rij.

Energie

Wat is EPB

25 - 04 - 2016

Een EPB score gaat over de energieprestatie van nieuwbouwprojecten of ingrijpende renovaties waarvoor een architect vereist is. Wat is de taak van de verslaggever, en wat zegt deze score over het gebouw?

Mag je iemand meenemen naar de algemene vergadering van mede-eigenaars?

25 - 02 - 2019

In tegenstelling tot vroeger mag je volgens de nieuwe appartementswet van 1 januari 2019 je laten bijstaan door één persoon.

Wijziging in de verplichting van rookmelders sinds 2019

15 - 02 - 2019

De spelregels rond rookmelders zijn sinds 1 januari 2019 weer iets strenger geworden in Vlaanderen. Waar en wanneer zijn ze nu precies verplicht?