Principieel moeten de verdeling van de gemeenschappelijke kosten gebeuren door de verhuurder, tenzij de syndicus ook optreedt als zijn rentmeester voor de verhuurder.

Onlangs werd het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet goedgekeurd. Het zal toepassing zijn op alle huurovereenkomsten die vanaf 1 januari 2019 worden ondertekend.

In de drukte van een verhuis wordt regelmatig vergeten een nieuw energiecontract af te sluiten. Wees gerust, in dit geval kom je niet zomaar in het donker te zitten. Hierbij enkele tips om dit correct te regelen.

Vlaams minister van Dierenwelzijn Ben Weyts meent immers een oplossing te hebben gevonden voor het menselijk leed dat wordt veroorzaakt wanneer huurders afscheid moeten nemen van hun dieren, omdat zij nergens een huurwoning konden vinden waarin huisdieren zijn toegelaten.

Ongehuwde koppels die een huis willen kopen, sparen vanaf 1 september 2018 tot 1.000 euro uit op notariskosten. Ze hoeven namelijk nog maar één in plaats van twee keer te passeren bij hun notaris.

Belgen gaan zeer grondig te werk bij het zoeken naar de woning van hun dromen. Kopers die op zoek zijn naar een bestaand huis melden dat ze gemiddeld 12 huizen hebben bezocht vóór ze tekenden voor de woonst van hun dromen.

Wil je je woning verkopen met winst, dan is renoveren waarschijnlijk een goed idee. Maar ga toch maar niet té enthousiast aan de slag met je sloophamer, want voor je het weet ga je te ver en zie je die winst aan je neus voorbijgaan.

Er komt nog geen algemeen verbod op de verkoop van stookolieketens in 2021 in Vlaanderen, maar enkel bij nieuwbouw en ingrijpende energierenovatie.

De ene stadswijk is de andere niet. Waar de woning gelegen is, bepaalt voor een groot deel de prijs.

Mag je als huurder zomaar de badkamer of de keuken verbouwen. We zochten het voor je uit. Hier gaat over verbouwingen of renovaties die niet noodzakelijk zijn, en dus niet over herstellingen van bepaalde gebreken.

De technologische vooruitgang op gebied van connectiviteit heeft het voorbije jaar niet stilgestaan. Het aansturen van verlichting, verwarming en beveiliging deden we al langer, anno 2018 kunnen alle apparaten in huis met elkaar in verbinding staan.

Jaarlijks verlof

26 - 06 - 2018

Agence Van den Abeele is met jaarlijks verlof van 14 juli tot en met 29 juli 2018.

Eigenaars van een appartement bezitten niet alleen hun eigen ruimtes, maar ook een deeltje van de trappenhal, de lift en de tuin. Helaas verlopen de beslissingen over die gemeenschappelijke delen niet altijd vlekkeloos. Een hervorming van het appartementsrecht moet weldra soelaas brengen. De hervorming van de wet op de mede-eigendom treedt op 1 januari 2019 in werking. Welke veranderingen staan op stapel?

Het online woonkrediet is in korte tijd populair geworden. Een Belg op de drie toont zich al bereid om een woonkrediet via het internet aan te gaan. En als de rentevoet van het online woonkrediet voordeliger is dan die bij de traditionele banken, zegt zelfs een Belg op de twee te kiezen voor het digitale aanbod.

Een hypotheek is een waarborg die je je kredietgever geeft wanneer je een lening afsluit. Een hypotheekinschrijving gebeurt door de notaris, en is altijd 30 jaar geldig. Na 30 jaar vervalt de hypothecaire inschrijving dus automatisch.

Hoe verf je plinten?

12 - 06 - 2018

Plinten zijn heel bepalend voor de uitstraling van een ruimte. Daarom is het fijn dat je ze zelf kunt verven. Enkele tips vooraf.

Asbest is een materiaal dat vroeger veel in de woningbouw gebruikt werd. Het is opgebouwd uit kleine vezels die met het blote oog niet kunnen worden waargenomen. Asbestvezels zijn gevaarlijk als ze ingeademd worden. Wat als je hiermee geconfronteerd wordt?

Het ziet ernaar uit dat we de langverwachte hervorming van de wet op de mede-eigendom na de zomervakantie mogen verwachten. Op 5 februari 2018 werd het wetsontwerp tot wijziging van diverse bepalingen inzake burgerlijk recht, waaronder de bepalingen rond mede-eigendom, in het Parlement ingediend.

Na de winter verdient je woning een grondige inspectie om de lente te kunnen ingaan. Hier vindt je een handige checklist die je bij deze inspectie kan helpen.

Als huurder kun je tegenwoordig je voordeel doen met slimme elektronica. Je kunt dan wel geen ingrijpende aanpassingen aan je huurwoning doen, maar ook met kleine ‘smart devices’ kun je je leven een stuk makkelijker maken.

Wie moet de gemeenschappelijke kosten tussen verhuurder en huurder opsplitsen?

02 - 11 - 2018

Principieel moeten de verdeling van de gemeenschappelijke kosten gebeuren door de verhuurder, tenzij de syndicus ook optreedt als zijn rentmeester voor de verhuurder.

Het nieuwe huurdecreet vanaf 1 januari 2019

16 - 10 - 2018

Onlangs werd het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet goedgekeurd. Het zal toepassing zijn op alle huurovereenkomsten die vanaf 1 januari 2019 worden ondertekend.