Een professionele syndicus

Of je nu een appartement bezit in een klein appartementsgebouw of in een groot complex, de vereniging van mede-eigenaars hoort altijd een syndicus aan te stellen. Dat is een persoon of instantie die belast is met de uitvoering van wat de VME beslist. Soms is dat een van je buren, in andere gevallen is dat een professional met technische knowhow over het onderhoud, de technische installaties, de verwarming en ventilatie, …

De aanstelling van een professionele syndicus, die een opleiding tot vastgoedmakelaar genoten heeft, biedt enkele grote voordelen. Om te beginnen is hij of zij onafhankelijk, en dus bij uitstek geschikt om geschillen of onenigheden tussen appartementseigenaars met een neutrale en objectieve blik te bekijken. Ten tweede heeft hij, dankzij zijn opleiding, kennis van zaken. En dat is nodig om een appartementsgebouw correct te beheren.

Voor zijn aansprakelijkheid en de uitoefening van zijn ambt, moet je een professionele syndicus uiteraard betalen. De bijdrage wordt bepaald door het contract met de VME. Er zijn geen vaste of aanbevolen tarieven. Als mede-eigenaar kun je bijvoorbeeld ook beslissen om de bijdrage door te rekenen aan de huurders.


Heb je nog een vraag?

Contacteer ons vrijblijvend!

Dakisolatienorm: wat wijzigt er op 1 januari 2020?

24 - 06 - 2019

Vanaf 1 januari 2020 wordt het EPC-kengetal belangrijk want de woningcontroleur zal het gebrek ‘dakisolatie’ aankruisen wanneer er geen EPC is of wanneer het aanwezige EPC een bepaald minimaal kengetal vermeldt.

Zin en onzin van de mobiscore

16 - 06 - 2019

De Vlaamse overheid heeft onlangs een nieuwe tool gelanceerd: ‘jouw mobiscore’. Het geeft inzage in een reeks voorzieningen die in een gemeente te vinden zijn. De bereikbaarheid en de keuze van een woonplaats is en blijft echter subjectief, ongeacht de mobiscore.