In de woninghuurwet zijn een aantal regels opgenomen over wie wat moet herstellen. Het algemene principe in de woninghuurwet van 18 mei 2007 stelt  dat de huurder instaat voor het onderhoud en de kleine herstellingen. De verhuurder staat in voor grote herstellingswerken en herstellingen ten gevolge van gewone slijtage.

Heel wat woningen en gebouwen verkeren in slechte staat, door langdurige leegstand of verwaarlozing.
Vaak ook zijn ze niet langer geschikt voor bewoning of zelfs onbewoonbaar. Wat zijn de bepalingen hierrond?

De huurprijs bepalen is meer dan enkel nattevingerwerk. Welke factoren spelen hier een rol in? U vraagt het best advies aan een vastgoedmakelaar. 

Het 3-6-9-contract klinkt bij de Vlaming heel bekend in de oren, maar bestaat dit nog? Wat werd ondertussen veranderd? 

In een appartementsgebouw is het algemeen aangenomen dat er in de gemene delen niet mag gerookt worden. Soms mag er zelf in de appartementen zelf niet gerookt worden. Is een dergelijk verbod geldig?

De kans bestaat dat we vanaf 1 januari 2017 opnieuw meer zullen moeten betalen voor water. De Vlaamse Milieu Maatschappij (VMM) neemt binnenkort een beslissing.

Wanneer je een garage hebt die rechtstreeks uitgeeft op straat gebeurt het wel eens dat je voor je eigen poort parkeert. Is dit wel toegelaten? Hoe zit dit met de verzekering?

Op het einde van het huurcontract gebeurt het vaak dat een huurder meldt dat hij de laatste twee maanden huur niet zal betalen. De huurder vertelt dat de verhuurder hiervoor de waarborg mag gebruiken. Is dit toegelaten?

De bejaarde huurder moet of wil naar een rusthuis vertrekken. Kan de huurovereenkomst zomaar beëindigd worden? Is er een opzegtermijn of vergoeding nodig?

Bij een contract van onbepaalde duur (negen jaar) kan er wanneer een huurder een woninghuur opzegt in de loop van de eerste drie jaar van de overeenkomst, een schadevergoeding betaald worden. Hoe bereken je die en kan je ze als verhuurder ook vragen als je dadelijk een nieuwe huurder vindt?

Wij geven 2x 25 jetons weg voor Kookeet! Like onze facebookpagina en post een selfie op een originele locatie in Brugge op onze pagina!

We worden meer en meer getroffen door onweer en zware regen of hagelbuien. Hoe kunnen we ons best beschermen tegen schade aan onszelf of onze 'thuis'?

Een nieuwe norm voor enkel glas komt er op aandringen van het beleidsdomein Energie. Dat was eerder ook al het geval bij de dakisolatienorm, toen nog kaderend in het ERP2020-programma. Dat programma stelde dat tegen 2020 alle woningen in Vlaanderen moeten beschikken over een verwarmingsinstallatie met een degelijk rendement, dakisolatie en isolerend glas.

De verhuurder kan onder bepaalde voorwaarden een vermindering van de onroerende voorheffing krijgen. Deze vermindering moet aan de fiscus aangevraagd worden. Beslissend voor een eventuele vermindering is de gezinstoestand van de huurder. Hoe zit dit in elkaar?

Welke gemeenschappelijke kosten moet de huurder van een appartement betalen?
In veel huurcontracten heeft de huurder van een appartement er zich toe verbonden om de gemeenschappelijke kosten op zich te nemen. Dient de syndicus hiermee rekening te houden?

Tijdens de opzegtermijn van een lopende huurovereenkomst mag een woning al opnieuw te huur worden gesteld. Moet de huurder moet in die periode toelaten dat kandidaat-huurders de woning bezoeken?

Wij Belgen betalen meer voor energie dan in al onze buurlanden. Maar hoe komt het toch dat wij een torenhoge energiefactuur voorgeschoteld krijgen? En wat kunnen we doen om de kosten te drukken? Enkele tips op een rij.

Energie

Wat is EPB

25 - 04 - 2016

Een EPB score gaat over de energieprestatie van nieuwbouwprojecten of ingrijpende renovaties waarvoor een architect vereist is. Wat is de taak van de verslaggever, en wat zegt deze score over het gebouw?

Garage

In de zoektocht naar een investering met een mooi rendement, komen beleggers steeds vaker uit bij parkeerplaatsen en garageboxen. De grote schaarste aan parkeergelegenheid in en rond Brugge dragen hier toe bij!, vooral in de buurt van winkelcentra, stations, kantoorcomplexen en populaire eventlocaties, maakt het interessant om één of meerdere parkeerplaatsen te kopen. Dit zowel voor eigen gebruik als voor de verhuur.

Tips bij verhuizen

07 - 04 - 2016

Heb je de ideale stek gevonden? Dan is het tijd om te verhuizen! Hoe begin je hieraan en hoe kan je het bos nog door de bomen zien? Deze tips maken deze karwei iets aangenamer en makkelijker!

Wat doe je met je tuinmeubelen in de winter?

14 - 11 - 2017

Kunt u uw buitenmeubels geen plaatstje geven binnen? Dan is een beschermhoes een oplossing tegen het grillige winterklimaat.

De keuze van een goede syndicus

03 - 10 - 2017

Het aantal appartementsbewoners in België neemt almaar toe. Een degelijke syndicus kiezen is cruciaal. Hij is niet alleen verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom, maar moet ook de beslissingen van de mede-eigenaars uitvoeren en bovenal belangrijke fondsen beheren.