In mede-eigendom heeft de syndicus vaak te maken met privatieve en gemeenschappelijke delen. De syndicus treedt enkel op voor de gemeenschappelijke delen. Welke zijn dit dan en hoe wordt dit bepaald?

Er wordt vaak getwijfeld of een reservekapitaal nuttig is of niet. Eigenlijk is er geen vraag hierover. Een reservekapitaal is altijd nuttig en kan enkel maar toegejuigd worden. Binnenkort wordt dit zelf misschien verplicht!

In welke gevallen dien je als particulier een meerwaardebelasting te betalen bij de verkoop van een onroerend goed?

Het staat in het regeerakkoord. Het was de wens van velen. De wet op de mede-eigendom wordt nog eens gewijzigd. Een werkgroep samengesteld door Minister Geens boog zich een klein half jaar over de gewenste wijzigingen en overhandigde haar voorstellen op 7 maart 2017 aan de bevoegde minister van Justitie.

De Vlaamse meerderheidspartijen CD&V, N-VA en Open VLD willen rookmelders verplichten in alle Vlaamse woningen. En dit vanaf 1 januari 2020. Het voorstel werd op 22 februari 2017 goedgekeurd door het Vlaams Parlement.

Investeren in vastgoed is altijd beschouwd als een veilige optie door mensen over de hele wereld. Niet overtuigd? Laten we een kijkje nemen enkele redenen waarom u nu zou moeten investeren in onroerend goed!

Tegen 2020 worden rookmelders verplicht in alle Vlaamse woningen. Het Vlaams Parlement keurde daarover woensdag unaniem een decreetvoorstel van de meerderheidspartijen goed.

Tussen de ondertekening van het compromis en het verlijden van de notariële akte verlopen doorgaans vier maanden. In die tijd kan er veel gebeuren. Het zou niet de eerste keer zijn dat een koper net dan overlijdt door een ongeval. Hoe kan de men zich hiertegen wapenen?

Wanneer de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw dienen gepoetst te worden doet men vaak beroep op een poetsfirma. Kan dit ook via een poetsvrouw met dienstencheques om geld uit te sparen?

Waar moet je op letten wanneer je in vastgoed investeert? En hoe kan je het rendement optimaal houden? Wij gaan hier even dieper op in.


Een aankoop van een huis is vaak één van de grootste transacties dat u maakt in het leven. Een aankoopmakelaar beschermt uw belangen hierbij. Wat doet hij nog allemaal?

De huurprijs bepalen is meer dan enkel nattevingerwerk. Welke factoren spelen hier een rol in? U vraagt het best advies aan een vastgoedmakelaar. 

Wellicht heeft u via de media al iets vernomen over de betonstop, maar wat betekent dit nu precies? Welke gevolgen zijn er voor de maatschappij?

Het 3-6-9-contract klinkt bij de Vlaming heel bekend in de oren, maar bestaat dit nog? Wat werd ondertussen veranderd? 

De kans bestaat dat we vanaf 1 januari 2017 opnieuw meer zullen moeten betalen voor water. De Vlaamse Milieu Maatschappij (VMM) neemt binnenkort een beslissing.

Wanneer je een garage hebt die rechtstreeks uitgeeft op straat gebeurt het wel eens dat je voor je eigen poort parkeert. Is dit wel toegelaten? Hoe zit dit met de verzekering?

Op het einde van het huurcontract gebeurt het vaak dat een huurder meldt dat hij de laatste twee maanden huur niet zal betalen. De huurder vertelt dat de verhuurder hiervoor de waarborg mag gebruiken. Is dit toegelaten?

De Vlaamse regering liet weten dat deze belastingvermindering voor dakisolatie wil schrappen vanaf 1 januari 2017. Dit werd reeds verwacht gezien de Vlaamse norm, maar dit nieuws komt nu wel heel snel!

De bejaarde huurder moet of wil naar een rusthuis vertrekken. Kan de huurovereenkomst zomaar beëindigd worden? Is er een opzegtermijn of vergoeding nodig?

Als je geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis of grond wil je weten of er geen erfdienstbaarheden op rusten. Vraag aan de verkoper dat hij in de compromis bevestigt welke erfdienstbaarheden er zijn.

Mag een advocaat je bijstaan op de algemene vergadering

31 - 05 - 2017

Een algemene vergadering van een vereniging van mede-eigenaars heeft een besloten karakter. Lijnrecht hiertegenover staat het recht op bijstand van een advocaat.
Kan een advocaat dan aanschuiven bij de vergadering? Kan hij mee beraadslagen?

Wat zijn privatieve en gemeenschappelijke delen

18 - 05 - 2017

In mede-eigendom heeft de syndicus vaak te maken met privatieve en gemeenschappelijke delen. De syndicus treedt enkel op voor de gemeenschappelijke delen. Welke zijn dit dan en hoe wordt dit bepaald?