De drie belangrijkste factoren die de meeste mensen afwegen bij hun zoektocht naar een appartement zijn de grootte, de ligging en de kostprijs. Maar hoe zit het met de financiële toestand van het gebouw? Uw syndicus weet raad.

Bij de start van het verzekeringscontract is de woning meestal wel correct gedekt, maar daarna hebben de bewoners hun huis vaak gerenoveerd. Op die manier is de waarde van hun woning een flink stuk toegenomen, alleen is het nooit doorgegeven.

Een woning kopen of bouwen gaat meestal gepaard met het aangaan van een lening. Hou hierbij rekening met situaties waarbij bijvoorbeeld jij of je partner overlijdt en de last van de interest en kapitaalaflossingen te groot wordt. Een schuldsaldoverzekering biedt hierbij de oplossing.

Wie straks in de Hasseltse Kapertoren wil wonen of er een stulpje wil huren, zal jonger moeten zijn dan 32 jaar.

Kunt u uw buitenmeubels geen plaatstje geven binnen? Dan is een beschermhoes een oplossing tegen het grillige winterklimaat.

Het aantal appartementsbewoners in België neemt almaar toe. Een degelijke syndicus kiezen is cruciaal. Hij is niet alleen verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom, maar moet ook de beslissingen van de mede-eigenaars uitvoeren en bovenal belangrijke fondsen beheren.

In de woninghuurwet zijn een aantal regels opgenomen over wie wat moet herstellen. Het algemene principe in de woninghuurwet van 18 mei 2007 stelt  dat de huurder instaat voor het onderhoud en de kleine herstellingen. De verhuurder staat in voor grote herstellingswerken en herstellingen ten gevolge van gewone slijtage.

De prijzen van vastgoed zijn de laatste jaren flink gestegen. De kans dat u uw eigendom met winst kunt verkopen, is heel groot. De fiscus pikt echter ook graag een graantje mee.

Een algemene vergadering van een vereniging van mede-eigenaars heeft een besloten karakter. Lijnrecht hiertegenover staat het recht op bijstand van een advocaat.
Kan een advocaat dan aanschuiven bij de vergadering? Kan hij mee beraadslagen?

In mede-eigendom heeft de syndicus vaak te maken met privatieve en gemeenschappelijke delen. De syndicus treedt enkel op voor de gemeenschappelijke delen. Welke zijn dit dan en hoe wordt dit bepaald?

Er wordt vaak getwijfeld of een reservekapitaal nuttig is of niet. Eigenlijk is er geen vraag hierover. Een reservekapitaal is altijd nuttig en kan enkel maar toegejuigd worden. Binnenkort wordt dit zelf misschien verplicht!

Men hoort vaak "verkoop onder BTW stelsel" of "verkoop onder registratierecht". Wat wordt hier eigenlijk mee bedoeld? Wij zetten dit kort op een rij.

Heel wat woningen en gebouwen verkeren in slechte staat, door langdurige leegstand of verwaarlozing.
Vaak ook zijn ze niet langer geschikt voor bewoning of zelfs onbewoonbaar. Wat zijn de bepalingen hierrond?

In welke gevallen dien je als particulier een meerwaardebelasting te betalen bij de verkoop van een onroerend goed?

Vanaf vanaf 1 april is het verplicht om de rol van de syndicus binnen een Vereniging van Mede-eigenaars officieel aan te melden in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Hoe dient dit te gebeuren? Bij wie ligt deze verplichting en tegen wanneer moet dit in orde gebracht worden?

Het staat in het regeerakkoord. Het was de wens van velen. De wet op de mede-eigendom wordt nog eens gewijzigd. Een werkgroep samengesteld door Minister Geens boog zich een klein half jaar over de gewenste wijzigingen en overhandigde haar voorstellen op 7 maart 2017 aan de bevoegde minister van Justitie.

De Vlaamse meerderheidspartijen CD&V, N-VA en Open VLD willen rookmelders verplichten in alle Vlaamse woningen. En dit vanaf 1 januari 2020. Het voorstel werd op 22 februari 2017 goedgekeurd door het Vlaams Parlement.

Waarom zou je een huis kopen? Het is niet enkel om een baksteen in de maag te krijgen! Wij geven je nog enkele voordelen.

Investeren in vastgoed is altijd beschouwd als een veilige optie door mensen over de hele wereld. Niet overtuigd? Laten we een kijkje nemen enkele redenen waarom u nu zou moeten investeren in onroerend goed!

Tegen 2020 worden rookmelders verplicht in alle Vlaamse woningen. Het Vlaams Parlement keurde daarover woensdag unaniem een decreetvoorstel van de meerderheidspartijen goed.

Contacteer de syndicus als je een appartement koopt

19 - 12 - 2017

De drie belangrijkste factoren die de meeste mensen afwegen bij hun zoektocht naar een appartement zijn de grootte, de ligging en de kostprijs. Maar hoe zit het met de financiële toestand van het gebouw? Uw syndicus weet raad.

Eén op de vijf woningen in Vlaanderen is onderverzekerd

13 - 12 - 2017

Bij de start van het verzekeringscontract is de woning meestal wel correct gedekt, maar daarna hebben de bewoners hun huis vaak gerenoveerd. Op die manier is de waarde van hun woning een flink stuk toegenomen, alleen is het nooit doorgegeven.